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  一拿到预售证就开盘?!五象湖板块超高层住所速度推售！没错！上星期周末，在南宁再次演出“速拿预售速开盘”。现在来看，8月下旬，多个新项目连续露脸南宁商场，而且动作频频，迎候楼市“金九银十”。如江南区的青溪府、中昂国汇、我国铁建西派澜岸等，五象新区的碧桂园天悦湾、万科金域中心等，西乡塘区的招商榕园、金科观天劣等，青秀区云景山语城、彰泰红等。

  咱们从南宁市产品房智能出售公示渠道（）的信息计算了解到，8月21日计算近期获批预售，有3个项目获批新预售证（此前咱们都要不定期更新，详见文末扩展阅览）。

  注：本文里的预售信息数据来历南宁市住所局官网。预售一房一价，实践签定购房合同里的毛坯价，不行高于南宁产品房出售公示体系里的预售毛坯价。

  8月21日最新计算近期南宁新房预售，良庆区、江南区、西乡塘区有新房预售，算计预售产品房源934套，其间产品住所预售557套；车位377个。

  ➤玉洞片区五象湖板块（良庆区）的“合景·天汇广场”预售30号楼，超高层住所，合计375套房源，住所户型建筑面积区间86～136平米，住所带装饰交给。

  ➤经开区锦板块（江南区）的“恒林·吉维尼鲜花小镇”预售2号楼，合计182套产品房房源，住所户型建筑面积区间74、93、105平米，住所带装饰交给。

  ➤永和—北际路板块（西乡塘区）的“融创·融第宅”预售预售1号楼地下室车位、27号楼28号楼地下室车位，合计377个停车位。

  “合景天汇广场”预售30号楼，两个单元组成，地上2至49层为住所，合计375套。

  “合景天汇广场”预售30号楼，1单元2至49楼为住所，合计187套，两梯四户，首要户型建筑面积为88、102、118平米，规范层中心楼层预售毛坯价区间：7036～7748元/平米，“合景天汇广场”全装饰交给（详细装饰交给规范概况，可至售楼部现场了解，全装饰交给不行超越规范上限3000元/平米。）

  “合景天汇广场”30号楼2单元2至49楼为住所，合计188套，两梯四户，首要户型建筑面积为86、114、136平米，规范层中心楼层预售毛坯价区间：7115～7486元/平米。合景天汇广场”全装饰交给（详细装饰交给规范概况，可至售楼部现场了解，全装饰交给不行超越规范上限3000元/平米。）

  据媒体报道，合景天汇广场30号楼86-136平米(建面)带装饰新品，已于上星期末（8.18、8.19）开盘，是否还有剩下房源，可至售楼部实地了解，上期参阅价格1万/平米起。

  吉维尼鲜花小镇2号楼，独栋，地上2至32层为住所，合计182套，两梯六户（地上2层为2户），户型建面74、93、105平米，中心楼层参阅预售毛坯价7260～7444元/平米。恒林·吉维尼鲜花小镇为全装饰交给。（详细装饰交给规范概况，可至售楼部现场了解，全装饰交给不行超越规范上限3000元/平米。）

  吉维尼鲜花小镇2号楼开盘时刻待定。现在吉维尼鲜花小镇2号楼74-105平米（建面）新品咨询中，（据圈友爆料，近期获悉该项目新品带装饰规范2000元/平米）估计8月下旬或9月推出。此前已推售过的楼栋有1、3、5、6号楼（是否还有剩下房源，可至售楼部实地了解）。

  预售融创融第宅1号楼地下室车位、27号楼28号楼地下室车位，合计377个停车位。

  其间，融创融第宅1号楼地下室车位，合计139个，有负一层、负二层。车位建面39、43、48、64平米，车位预售毛坯价格的规模2007～3274元/平米。

  融创融第宅27号楼28号楼地下室车位，合计238个，有负一层、负二层。车位建面39、44、49、64平米，车位预售毛坯价格的规模1872～3970元/平米车位建面39、44、49、64平米，车位预售毛坯价格的规模1872～3970元/平米。

  融创融第宅车位开盘估计近期推出。融创融第宅25号楼89-149平米（建面）新品将于近期入市，上期参阅均价10500元/平米（带装饰），住所带装饰交给，更多概况可至售楼部及实地了解。

  现在来看，8月下旬，多个新项目连续露脸南宁商场，而且动作频频，迎候楼市“金九银十”。如江南区的青溪府、中昂国汇、我国铁建西派澜岸等，五象新区的碧桂园天悦湾、万科金域中心等，西乡塘区的招商榕园、金科观天劣等，青秀区云景山语城、彰泰红等。

  本年8月/9月南宁将推/已推楼盘详细散布如下（以下数据仅供参阅，如有讹夺，欢迎纠正。本文提及面积均为建筑面积，终究以两边签定购房合同为准）：

  嘉和城（配套完全、公园房、地铁房、旅行休闲地产，刚改、改进，出资。布洛可高层住所毛坯交给，93-143平米，上期7700元/平米），高层住所估计9月推出布洛可五区。嘉和城商铺估计8月中旬开盘（抢占10万人大城熟铺，炽热预定中）；8月27日推售别墅（270-280平米联排别墅，360-508平米独栋别墅）。

  山渐青奇寓（现房，配套完善、公园房，住所带装饰交给，40-79平米，9500元/平米起，估计8月26日开盘推新）；

  南宁恒大华府（二期新品行将开盘，公园房，住所带装饰交给，90-120㎡三房、140㎡四房）

  海普·四季绿城（刚需、刚改，新品住所交给规范待定，89、100平米，上期毛坯均价7字头，新品价格待定，估计8月底或9月初推13号楼）；

  招商·禧园（改进，住所带装饰，110-141平米，上期预售均价参阅1万/平米，价格待定，估计8月推8号楼）；

  盛天东郡三期one组团（刚改、改进，配套完善、公园房、地铁房，新品住所带装饰交给，98-128平米，此前毛坯均价7500-8000元/平米，价格待定，估计8月推出16-1号楼；8月5日起装饰样板间对外敞开）；

  香樟林（刚改，配套完善，96-102平米，初次住所带装饰产品，价格待定，此前最终一批毛坯参阅价格7200元/平米，估计8月推售）。

  中海悦第宅（刚改、改进，公园房、配套完善、地铁房，住所带装饰，84-145平米，上期参阅价格9800元/平米起，估计8月底开盘）

  国悦九曲湾（刚改，配套完善、地铁房，住所毛坯交给，86-133平米，上期6800-7500元/平米，估计8月或9月开盘）；

  联发君澜（刚改，配套完善、公园房、交通便当，住所带装饰，高层住所74-118平米，上期均价1.2万/平米，二组团5号楼已于8月4日推售，估计8月推新6号楼）。

  荣和悦澜山（刚改，配套完善、公园房、交通便当，住所带装饰，93-140平米，上期均价1.3-1.5万/平米 ，估计8月推出）；

  万科城南区（改进，配套完善、公园房、交通便当，住所带装饰，141-170平米，参阅1.25-1.5万/平米，估计8月推售）

  万科城北区（刚改、配套完善、公园房、交通便当，改进为主，住所带装饰，97-136平米，上期1.2-1.45万/平米，天然出售；8月19日起新装饰样板间对外敞开）；

  润华尚城街区（刚改，配套完善、交通便当、地铁房，小高住所83-240平米，交给规范待定，预售毛坯参阅均价6760-7130元/平米，估计8月起推售R19号楼）。

  保利领秀前城（改进，配套完善、交通便当，冠江墅首推，交给规范待定，新品价格待定，推出时刻待定）；

  招商榕园（招商首进城西项目，刚改，公园房，住所带装饰，79-129平米，价格待定，估计8月、9月首期推售）。

  金科观全国（金科首进南宁项目，首期，公园房，交房规范待定，估计推89-140㎡户型，首期开盘时刻待定，实地售楼部估计9月敞开；现在民族大路航洋购物中心外展厅，及向阳悦荟广场中庭外广场展厅已对外敞开）

  盛天熙府（首期，配套完善、交通便当，住所带装饰，85-120㎡户型三至五房，首期开盘时刻待定，现在实地售楼部已对外敞开）。

  澜月府（融创、金科联合开发，刚改、改进，双公园配套，住所带装饰，87-143平米，上期11300元/平米，8月推新3、5、10号楼，天然出售）；

  保利心语二期（刚改，地铁房，住所新品带装饰，92、136平米，价格待定，5号楼估计8月底、9月推新）。

  奥园永和府（首期，配套完善，住所带装饰，48-131㎡户型二至五房，估计9月首期开盘，现在实地售楼部和样板间已对外敞开）。

  融创融第宅（改进，配套完全，住所带装饰，将加推89-149平米新品，上期参阅均价10500元/平米）；

  骋望壹品峯（刚改，江景房，住所带装饰，84-107平米，上期参阅均价8700-9500元/平米，天然出售）；

  万科金域缇香（刚改，公园房，住所带装饰，88-125平米，上期参阅均价9500元/平米，估计8月推新）。

  皇巢北郡（本土房企，占地不大，刚改，配套完善，住所毛坯交给，93-118平米，上期主力价7800-8000元/平米，估计8月推新）

  绿地西城世界花都（刚改，公园房、交通便当，住所带装饰，95-125平米，上期9000元/平米，估计8月推新）。

  青溪府（融创、联发联合开发，首期，改进，地铁房，住所带装饰，申请将推3#楼建筑面积约89-129平高层住所、12#楼建筑面积约140-200平小高层洋房，价格待定。青溪府营销中心及示范区已对外敞开，9月中下旬首期开盘。）；

  荣和公园里（首期，刚需，低密度、公园房、江景房，北京房企首入南宁首个项目，交给规范待定，54-128平米，营销中心及园林示范区已敞开，估计8月末、9月首开）；

  中昂国汇（首期，刚改，低密度、公园房，住所带装饰，89-110平米，营销中心已敞开，8月19日起敞开样板间，估计8月末、9月首开）；

  吉维尼·鲜花小镇（刚需、刚改，交通快捷、公园房，住所带装饰，75-105平米，上期参阅均价8300-8500元/平米，估计8月推新）；

  龙光玖珑府（刚改、改进，地铁房，住所带装饰，89-136平米，近期参阅均价10500元/平米，估计8月推新）；

  骋望珺玺（刚改，江景房，二期组团住所带装饰，65-142平米，上期组团最终一批开盘的毛坯主力区间参阅7500-7800元/平米，估计8月推售）；

  紫兰第宅（首期，刚需、刚改，地铁房、湖景房、交通便当，住所毛坯交给，82-145平米，预售少数房源毛坯5字头起，估计近期推售，大部分房源价格7字头。）；

  锦兰第宅（已开盘，刚需、刚改，地铁房、交通便当，住所毛坯交给，28-151平米，参阅均价7600元/平米，天然出售，现在仅剩几套130平米以上大户型）。

  花样年华（香百合二期）（刚需，地铁沿线、配套老练，住所毛坯交给，42-100平米，预售毛坯价格6字头，估计近期推售）。

  我国铁建·西派澜岸（首期，改进，江景房，住所带装饰，108平米、143平米，已于8月19日首期开盘，推1号楼，参阅价10000元/平米起）；

  新期望锦官城（刚需、刚改，地铁房，住所带装饰，98-152平米，参阅价9500元/平米起，已于7月底推新）；

  西建·冠城世家（刚需，交通便当，住所毛坯交给，85-97平米，7字头，已于8月5日开盘）；

  万科公园里（刚改、改进，交通便当、公园房，住所带装饰，87、125平米，上期参阅价格的规模1.13-1.16万/平米，6、7号楼行将推出）；

  碧桂园天悦湾（碧桂园布局南宁个江景房项目，坐落五象东，首期，刚改，交通便当、配套远景利好，住所带装饰，产品待定，估计8月26日敞开实地售楼部及园林示范区）；

  天誉城（刚改、自住出资皆可，江景房，住所带装饰，高层住所105-144平米，43平米loft，上期均价1.1万/平米左右，估计8月19日、26日推新）。

  万丰·新新传说（刚改、改进，交通便当，住所毛坯交给，85-113平米，参阅均价6字头，或将于8月底、9月推新A1、A2栋楼）；

  恒大绿地（刚改、改进，公园房、地铁房，住所带装饰，83-142平米，参阅均价1.1万/平米，将于近期加推）；

  恒大御景（刚改、改进，配套完善、交通便当，住所带装饰，92-128平米，上期参阅均价1.01万/平米，估计8月19日开盘）；

  万科金域中心（改进，地铁房、配套完全，住所带装饰，96-125平米新品咨询中，上期参阅价1-1.3万/平米，实地营销中心及示范区已对外敞开）；

  大唐盛世（刚改，公园房、交通便当，住所带装饰，89-116平米为主，上期参阅均价9000元/平米，估计8月推14号楼）；

  融创九棠府（改进，配套完善、交通便当，住所带装饰，110、143平米，上期参阅均价1.3万/平米，8号楼天然出售，10号楼行将推出）；

  君华锦云（刚需、刚改，配套完善，住所毛坯交给，85-125平米，上期住所7字头，现在8月主推商铺）；

  绿城春江明月（刚改、改进为主，配套完善、交通便当、地铁房，99-143平米高层，198-238大平层，住所毛坯交给，上期参阅均价8500-12000元/平米，估计10月推新）；

  合景天汇广场（刚改、改进为主，配套完全、地铁房，86-136平米高层，住所带装饰，上期参阅均价10000-11000元/平米，已于8月18日推售）；

  阳光城丽景湾（刚改，配套完全、交通便当、江景房，住所带装饰，72-120平米为主，参阅价8100-8300元/平米，已于8月13日开盘推售A1、A2、A5栋楼，近期将推商铺）；

  宝能城市广场（刚需、刚改，配套完善、交通便当，住所毛坯交给，78-124平米，6字头起，已于8月12日开盘12、15栋楼）；

  龙光玖珑湖（刚改、湖景房，改进，住所带装饰，88-122平米，上期均价1.2万/平米，天然出售中）；

  盛科城（刚需、刚改，配套完善、地铁房，二期部分楼栋住所带装饰，B6栋80-143平米，价格待定，估计9月月推出）；

  秀丽里（本土房企，占地不大，刚需，配套完善，住所毛坯交给，65-125平米为主，参阅均价6900-7300元/平米，估计8月推新）。

  温馨提示：购房前，请在此体系上核实预购房子是不是可售，房子的其他相关信息请检查出售现场，购（含订货）房后，请核实该房子的房源状况是不是改变。

  现在只能查询预售证获批日期、预售房源、每套房的建面等根底信息等。（温馨提示：有时候点得进楼栋概况，有时候点不进，或许与浏览器兼容度有关，换个浏览器试试）