楼处电线.需要注意的几点：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　从7月18日取证到23日开盘，一周时间内售楼部现场人气持续走高，开盘当晚，数百位客户到场，最终销售额达7亿，再次更新成都壕宅销售榜，不少购房者现场感叹：“人山人海，还以为是买到就是赚到的网红盘，结果一看竟然是千万级壕宅！”又贵又抢手？！这份热度堪称现象级。

　　亮眼的数字是市场火热的证明，更是买家用真金白银投下的信任票。但数据背后，必有“狠活”：凭什么在成都“东进”的核心战场上，华宸府能从众多壕宅中脱颖而出、成为新晋“顶流”？又凭什么能吸引全城高净值人群的目光？这不单单是一场热销，更是一次值得深度解码的范本。

　　从宏观到微观，从城市格局到区位优势，从产品打磨到细节呈现，华宸府都给出了令人信服的答案。

　　华宸府所处的万象城东板块，正立于成都“东进”战略与主城焕新的黄金交汇点，是城市资源聚合、能量流动与价值裂变的关键枢纽。

　　扼守成都主城规模最大的1817亩迎晖路城市更新区，华润置地、龙湖地产、新希望地产等头部大佬密集落子，形成高品质房企集群。马太效应下，资本、客群、配套资源向高能级板块加速集中，推动区域能级跃升。项目能卖爆的基础就在于：大佬们真金白银砸钱的地方，就是未来价值的保证书。

　　华宸府这块地，今年首场土拍拍地时就遭抢，最后华润置地以51.1%溢价率、20400元/㎡楼面价成交，重仓的背后，正是对“主城最后可成片开发区域”的价值重估，更是市场的风向标。

　　地段牛不牛？看人往哪里走。万象城东板块的“TOD轨道架构+高端商圈效应”直接躺赢。

　　成都东客站TOD日均10-20万客流与槐树店TOD、迎晖路TOD等轨道交通，形成区域流量红利；2024年万象城商圈年客流量高达4200万、年营业额达75亿，与太古里商圈、SKP商圈形成三大高端商圈的鼎力之势，高品质商业带来的流量价值日益凸显，高端消费力、圈层人群扎堆，这板块想低调都难。

　　成都市第六人民医院东虹院区、四川大学华西春熙医院(沙河院区)、四川省人民医院医疗集团东篱医院

　　1、会所：恒温泳池、无界客厅、儿童营地、浮岛疗愈、健身房、森屿书吧、艺术展厅等功能。

　　3、景观：将西侧10亩市政公园与社区一体化打造，弱化红线边界，公园边坡的梯田景观与楼栋围合出公园式下沉庭院。景观植物设计延续贡嘎山脉的立体山林的理念，以不同海拔的植物花卉，实现高低起伏的景观风貌。

　　项目位于成华中环内，周边商圈丰富，槐树店板块属于万象城外溢，购买力有支撑。但起步总价过高，产品是板块内最高端品质，略有错配，139-190的面积段可能更合适。同等价位有更优的板块选择。

　　展示区看下来华润对效果图的还原程度很高，做出了新加坡立面景观的风格，观景平台和瀑布非常有创造性。这个盘能看到不少其他楼盘的特色，比如锦宸院的戏水池和旋转楼梯、仁和29号院的铝板天花等，但是奢石的用量远不如锦宸院那种震撼，上了这么大的户均面积，室内精装却缺乏诚意。在保持其他因素不变的情况下，把面积段做小更适合这一个项目的定位。这个盘适合追求居住体验的地缘自住客群，8栋的199户型看市政公园还不错。

　　再补充一点：上周迎晖路那块地由中旅低1300的楼面价拿下，从位置和地块属于来说都优于本项目，考虑在这个板块置业的朋友可以多关注一下。

　　华槐树店【华润华宸府】☎️☎️开发商电话咨询/预约热线：【售楼中心】案场限流 看房提前来电预约登记致电售楼处知道更多信息，安全通话隐藏真实号码，请安心使用温馨提示：点击上方号码可拨打郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取费用，中介勿扰！特别说明：1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化；2.本文部分图片来源于于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不代表本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；

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